6 Rue du Poirier Nivet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du Poirier Nivet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 82 parkings - 1238 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0124 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0382 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0381 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0129 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 282 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 870 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 180 mètres
Ventes au 6 Rue du Poirier Nivet
Les 6 ventes au 6 Rue du Poirier Nivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Poirier Nivet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Poirier Nivet par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Nivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 6 Rue du Poirier Nivet se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Poirier Nivet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Poirier Nivet se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Poirier Nivet
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Poirier Nivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Poirier Nivet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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