2 Rue du Poirier Nivet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 562 € à 4 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Poirier Nivet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 21.06 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 2 Rue du Poirier Nivet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 82 parkings - 1238 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0124 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0382 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0381 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0129 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Région à 268 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 875 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 875 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 988 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poirier Nivet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poirier Nivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Poirier Nivet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Poirier Nivet par rapport à la voie

Sur Rue du Poirier Nivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Rue du Poirier Nivet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Poirier Nivet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Poirier Nivet se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mathurin Hardy de la largère, 35200 Rennes(3,218 €)

Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes(3,822 €)

Rue des Gantelles, 35200 Rennes(3,178 €)

Square Etienne Huard, 35200 Rennes(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Poirier Nivet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Poirier Nivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.