4 Rue du Parc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 612 € à 4 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Parc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Rue du Parc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 88 mètres
- Rennes à 842 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 195 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 322 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 398 mètres
- Lycée général Emile Zola à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Parc se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 35200 Rennes(4,311 €)

Rue Louis Postel, 35200 Rennes(4,432 €)

Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes(4,154 €)

Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.