2 Rue du Parc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 945 €

de 3 863 € à 5 227 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue du Parc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 18.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Parc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 90 mètres
- Rennes à 847 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 176 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 303 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 420 mètres
- Lycée général Emile Zola à 531 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 351 mètres

Ventes au 2 Rue du Parc

Une vente a été recensée au 2 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

235 000 €(5 006 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.94 m²

2 Rue du Parc, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parc se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 35200 Rennes(4,311 €)

Rue Louis Postel, 35200 Rennes(4,432 €)

Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes(4,154 €)

Rue Leconte de Lisle, 35200 Rennes(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.