7 Rue du Nivernais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 965 € à 2 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Nivernais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°5 et de 1.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 7 Rue du Nivernais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Dalle Kennedy à dominante résidentielle.
15 niveaux - 74 logements - 680 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourbonnais à 145 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 309 mètres
- Collège Rosa Parks à 363 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 207 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Nivernais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 7 Rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 7 Rue du Nivernais se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Nivernais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Nivernais se situe 35.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes(2,393 €)

Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes(2,486 €)

Rue du Maine, 35200 Rennes(2,852 €)

Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.