2 Rue du Moulin Saint-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 889 €

de 3 973 € à 5 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Moulin Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 889 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Rue du Moulin Saint-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 355 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 108 mètres
- Pontchaillou à 1091 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 152 mètres
- Collège Echange à 599 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 473 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moulin Saint-Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 2 Rue du Moulin Saint-Martin se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin Saint-Martin se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneurs, 35200 Rennes(4,633 €)

Parc Saint-Martin, 35200 Rennes(3,601 €)

Rue de Vincennes, 35200 Rennes(4,215 €)

Rue Saint-Martin, 35200 Rennes(4,903 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.