13 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 3 252 € à 3 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 1.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 143 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 220 mètres
- Collège Rosa Parks à 636 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 220 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 944 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 515 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lyonnais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Lyonnais dans son marché local

Prix du 13 Rue du Lyonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 13 Rue du Lyonnais se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Lyonnais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lyonnais se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Flandre, 35200 Rennes(3,298 €)

Rue de Normandie, 35200 Rennes(3,304 €)

Rue de Flandre, 35200 Rennes(3,302 €)

Avenue Charles et Raymonde Tillon, 35200 Rennes(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Lyonnais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Lyonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.