19 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 3 244 € à 3 354 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°17 et de 0.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 19 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villejean Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 146 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 204 mètres
- Collège Rosa Parks à 647 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 215 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 925 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 532 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 300 mètres

Ventes au 19 Rue du Lyonnais

Une vente a été recensée au 19 Rue du Lyonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

390 000 €(3 714 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

19 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du Lyonnais dans son marché local

Prix du 19 Rue du Lyonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 19 Rue du Lyonnais se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Lyonnais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Lyonnais se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Flandre, 35200 Rennes(3,298 €)

Rue de Normandie, 35200 Rennes(3,304 €)

Rue de Flandre, 35200 Rennes(3,302 €)

Avenue Charles et Raymonde Tillon, 35200 Rennes(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue du Lyonnais

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Lyonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.