1 Rue du Louis d'Or, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 522 €

de 3 400 € à 5 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Louis d'Or, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 18 locaux.

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À propos du 1 Rue du Louis d'Or, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 18 locaux - 90 parkings - 2471 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 106 mètres
- Pontchaillou à 803 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 372 mètres
- Collège Echange à 346 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 428 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 376 mètres

Ventes au 1 Rue du Louis d'Or

Les 2 ventes au 1 Rue du Louis d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2024

550 000 €(3 395 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•162 m²

1 Rue du Louis d'Or, 35200 Rennes

14 avril 2021

580 000 €(4 496 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•129 m²

1 Rue du Louis d'Or, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Louis d'Or dans son marché local

Prix du 1 Rue du Louis d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Louis d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 1 Rue du Louis d'Or se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Louis d'Or par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Louis d'Or se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bas des Lices, 35200 Rennes(4,003 €)

Rue Saint-Louis, 35200 Rennes(4,262 €)

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,563 €)

Rue de Juillet, 35200 Rennes(4,339 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Louis d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Louis d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.