2 Rue du Louis d'Or, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 396 € à 5 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Louis d'Or, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Louis d'Or, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1009 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 139 mètres
- Pontchaillou à 769 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 374 mètres
- Collège Echange à 323 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 374 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 601 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 412 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Louis d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Louis d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Louis d'Or dans son marché local

Prix du 2 Rue du Louis d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Louis d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 2 Rue du Louis d'Or se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Louis d'Or par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Louis d'Or se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bas des Lices, 35200 Rennes(4,004 €)

Rue Saint-Louis, 35200 Rennes(4,260 €)

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,543 €)

Rue de Juillet, 35200 Rennes(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Louis d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Louis d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.