13 Rue du Limousin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 270 € à 2 709 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Limousin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 13 Rue du Limousin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 660 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Rosa Parks à 116 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 125 mètres
- Collège Rosa Parks à 200 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1032 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 387 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 214 mètres

Ventes au 13 Rue du Limousin

Les 3 ventes au 13 Rue du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2024

190 000 €(2 714 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.01 m²

13 Rue du Limousin, 35200 Rennes

10 septembre 2024

159 900 €(2 699 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.25 m²

13 Rue du Limousin, 35200 Rennes

2 mai 2022

140 000 €(2 414 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

13 Rue du Limousin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Limousin dans son marché local

Prix du 13 Rue du Limousin par rapport à la voie

Sur Rue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 13 Rue du Limousin se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Limousin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Limousin se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 35200 Rennes(2,546 €)

Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes(2,481 €)

Avenue de Guyenne, 35200 Rennes(2,602 €)

Square du Poitou, 35200 Rennes(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.