3 Rue du Garigliano, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 100 € à 2 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Garigliano, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue du Garigliano, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 483 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 136 mètres
- Rennes à 1159 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 565 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Garigliano

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Garigliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Garigliano dans son marché local

Prix du 3 Rue du Garigliano par rapport à la voie

Sur Rue du Garigliano, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 3 Rue du Garigliano se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Garigliano par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Garigliano se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes(3,308 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes(3,619 €)

Rue de Villeneuve, 35200 Rennes(4,349 €)

Square Commandant Christian Dutertre, 35200 Rennes(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Garigliano

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Garigliano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.