16 Rue du Garigliano, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 099 € à 2 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Garigliano, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 16 Rue du Garigliano, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 108 mètres
- Rennes à 1166 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 517 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 517 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 153 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Garigliano

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Garigliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Garigliano dans son marché local

Prix du 16 Rue du Garigliano par rapport à la voie

Sur Rue du Garigliano, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 16 Rue du Garigliano se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Garigliano par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Garigliano se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes(3,308 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes(3,619 €)

Rue de Villeneuve, 35200 Rennes(4,349 €)

Square Commandant Christian Dutertre, 35200 Rennes(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Garigliano

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Garigliano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.