25 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 823 € à 4 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°23 et de 8.07 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 25 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 507 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 467 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 284 mètres

Ventes au 25 Rue du Champ de la Justice

Les 2 ventes au 25 Rue du Champ de la Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2020

280 000 €(2 962 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94.53 m²

25 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes

27 mars 2020

148 000 €(2 766 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.5 m²

25 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Champ de la Justice dans son marché local

Prix du 25 Rue du Champ de la Justice par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 25 Rue du Champ de la Justice se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Champ de la Justice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Champ de la Justice se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-François Le Gonidec, 35200 Rennes(3,497 €)

Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes(3,607 €)

Rue Jean Danet, 35200 Rennes(3,734 €)

Rue Max Jacob, 35200 Rennes(3,611 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Champ de la Justice

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Champ de la Justice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.