9 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 48 parkings - 673 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prairies à 152 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 518 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 692 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 148 mètres
Ventes au 9 Rue du Bois Rondel
Les 7 ventes au 9 Rue du Bois Rondel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois Rondel dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois Rondel par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rondel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 9 Rue du Bois Rondel se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois Rondel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bois Rondel se situe 43.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 52.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Bois Rondel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bois Rondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Bois Rondel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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