11 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 527 €

de 3 875 € à 6 607 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 35.43 % à celui du n°14 et de 2.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 11 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 48 parkings - 673 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prairies à 148 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 502 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 705 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 174 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 174 mètres

Ventes au 11 Rue du Bois Rondel

Les 4 ventes au 11 Rue du Bois Rondel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024

117 000 €(6 640 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.62 m²

11 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes

9 décembre 2024

110 000 €(6 407 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.17 m²

11 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes

7 juillet 2022

131 100 €(7 712 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

11 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes

10 juin 2020

95 000 €(5 549 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.12 m²

11 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bois Rondel dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bois Rondel par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Rondel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 11 Rue du Bois Rondel se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bois Rondel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bois Rondel se situe 46.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 55.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes(3,976 €)

Rue Isidore Louveau, 35200 Rennes(3,356 €)

Rue de la Croix Carrée, 35200 Rennes(4,300 €)

Rue Brizeux, 35200 Rennes(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bois Rondel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bois Rondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.