2 a Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 350 € à 4 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 b mais supérieur de 6.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 a Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 34 parkings - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéhenno à 128 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 572 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 676 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 67 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 56 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Bois Rondel

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Bois Rondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue du Bois Rondel dans son marché local

Prix du 2 a Rue du Bois Rondel par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Rondel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 2 a Rue du Bois Rondel se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue du Bois Rondel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Bois Rondel se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 35200 Rennes(3,980 €)

Rue Isidore Louveau, 35200 Rennes(3,355 €)

Rue de la Croix Carrée, 35200 Rennes(4,286 €)

Rue Brizeux, 35200 Rennes(5,085 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue du Bois Rondel

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue du Bois Rondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.