2 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 34 parkings - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 134 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 588 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 663 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 53 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 40 mètres
Ventes au 2 Rue du Bois Rondel
Les 7 ventes au 2 Rue du Bois Rondel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Rondel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Rondel par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rondel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 2 Rue du Bois Rondel se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Rondel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bois Rondel se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bois Rondel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bois Rondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Bois Rondel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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