2 Rue Doyen Denis Leroy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 475 € à 3 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Doyen Denis Leroy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°10 et de 12.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Doyen Denis Leroy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6775 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0076 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0027 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Harpe à 44 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 89 mètres
- Collège Rosa Parks à 583 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 89 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 573 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Doyen Denis Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Doyen Denis Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Doyen Denis Leroy dans son marché local

Prix du 2 Rue Doyen Denis Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Doyen Denis Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Rue Doyen Denis Leroy se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Doyen Denis Leroy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Doyen Denis Leroy se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Poitou, 35200 Rennes(2,500 €)

Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes(2,570 €)

Avenue Charles et Raymonde Tillon, 35200 Rennes(3,155 €)

Rue André et Yvonne Meynier, 35200 Rennes(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Doyen Denis Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Doyen Denis Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.