13 Rue Doyen Denis Leroy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 826 € à 3 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Doyen Denis Leroy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 14.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 13 Rue Doyen Denis Leroy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 957 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Harpe à 62 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 187 mètres
- Collège Rosa Parks à 617 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 644 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Doyen Denis Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Doyen Denis Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Doyen Denis Leroy dans son marché local

Prix du 13 Rue Doyen Denis Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Doyen Denis Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 13 Rue Doyen Denis Leroy se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Doyen Denis Leroy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Doyen Denis Leroy se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Poitou, 35200 Rennes(2,507 €)

Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes(2,576 €)

Avenue Charles et Raymonde Tillon, 35200 Rennes(3,142 €)

Rue André et Yvonne Meynier, 35200 Rennes(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Doyen Denis Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Doyen Denis Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.