9 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 550 €

de 2 664 € à 4 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.06 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 1 local - 46 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 155 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 950 mètres
- Collège Les Gayeulles à 410 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1166 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 676 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Docteur Aussant

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Docteur Aussant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Docteur Aussant dans son marché local

Prix du 9 Rue Docteur Aussant par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Aussant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 9 Rue Docteur Aussant se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Docteur Aussant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Docteur Aussant se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sophie Michel, 35200 Rennes(3,561 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Docteur Aussant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Docteur Aussant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.