3 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 509 €

de 4 045 € à 4 973 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°1 et de 5.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Gast Est.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 185 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 922 mètres
- Collège Les Gayeulles à 424 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1162 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 676 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 237 mètres

Ventes au 3 Rue Docteur Aussant

Les 2 ventes au 3 Rue Docteur Aussant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2024

250 000 €(4 902 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

3 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes

16 mai 2022

240 000 €(4 706 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

3 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Docteur Aussant dans son marché local

Prix du 3 Rue Docteur Aussant par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Aussant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 3 Rue Docteur Aussant se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Docteur Aussant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Aussant se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Cochet, 35200 Rennes(4,686 €)

Rue Sophie Michel, 35200 Rennes(4,810 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,134 €)

Rue d'Exeter, 35200 Rennes(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Docteur Aussant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Docteur Aussant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.