24 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 206 € à 4 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°20 et de 8.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 65 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 954 mètres
- Collège Les Gayeulles à 340 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1127 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 737 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Docteur Aussant

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Docteur Aussant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Docteur Aussant dans son marché local

Prix du 24 Rue Docteur Aussant par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Aussant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 24 Rue Docteur Aussant se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Docteur Aussant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Docteur Aussant se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Cochet, 35200 Rennes(3,238 €)

Rue Sophie Michel, 35200 Rennes(3,561 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(3,993 €)

Rue d'Exeter, 35200 Rennes(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Docteur Aussant

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Docteur Aussant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.