28 Rue des Trente, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 906 €

de 3 889 € à 5 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Trente, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°23 bis et de 10.87 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue des Trente, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 198 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1035 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 353 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1035 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 996 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 524 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Trente

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Trente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Trente dans son marché local

Prix du 28 Rue des Trente par rapport à la voie

Sur Rue des Trente, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 28 Rue des Trente se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Trente par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Trente se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Liothaud, 35200 Rennes(5,165 €)

Quai Saint-Cyr, 35200 Rennes(5,038 €)

Rue d'Inkermann, 35200 Rennes(4,613 €)

Allée Emile-Marie Besnard, 35200 Rennes(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Trente

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Trente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.