23 Rue des Trente, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 416 € à 5 083 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue des Trente, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°26 et de 5.45 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 23 Rue des Trente, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 362 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 216 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1040 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 350 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1040 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 975 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 508 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 270 mètres

Ventes au 23 Rue des Trente

Une vente a été recensée au 23 Rue des Trente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

329 350 €(4 529 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.72 m²

23 Rue des Trente, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Trente dans son marché local

Prix du 23 Rue des Trente par rapport à la voie

Sur Rue des Trente, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 23 Rue des Trente se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Trente par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Trente se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Liothaud, 35200 Rennes(5,162 €)

Quai Saint-Cyr, 35200 Rennes(5,028 €)

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Allée Emile-Marie Besnard, 35200 Rennes(4,566 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Trente

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Trente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.