24 Rue des Tanneurs, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 595 €

de 3 932 € à 5 204 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue des Tanneurs, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°22 et de 13.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 24 Rue des Tanneurs, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 214 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 145 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 454 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 758 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 440 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 450 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 240 mètres

Ventes au 24 Rue des Tanneurs

Les 3 ventes au 24 Rue des Tanneurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2024

164 000 €(3 814 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

24 Rue des Tanneurs, 35200 Rennes

25 juin 2021

215 000 €(4 983 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.15 m²

24 Rue des Tanneurs, 35200 Rennes

18 janvier 2021

166 500 €(4 738 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.14 m²

24 Rue des Tanneurs, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Tanneurs dans son marché local

Prix du 24 Rue des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 24 Rue des Tanneurs se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Tanneurs par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Tanneurs se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc Saint-Martin, 35200 Rennes(3,599 €)

Rue Saint-Martin, 35200 Rennes(4,910 €)

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,474 €)

Rue Brizeux, 35200 Rennes(5,087 €)

Rue du Moulin Saint-Martin, 35200 Rennes(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.