22 Rue des Tanneurs, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 766 €

de 3 937 € à 5 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Tanneurs, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Rue des Tanneurs, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 214 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 137 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 451 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 758 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 429 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 438 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Tanneurs

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Tanneurs dans son marché local

Prix du 22 Rue des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 22 Rue des Tanneurs se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Tanneurs par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Tanneurs se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc Saint-Martin, 35200 Rennes(3,601 €)

Rue Saint-Martin, 35200 Rennes(4,903 €)

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,465 €)

Rue Brizeux, 35200 Rennes(5,085 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.