6 Rue des Polieux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 338 €

de 4 010 € à 4 946 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 994 €

de 3 524 € à 7 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Polieux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue des Polieux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mail.
1 niveau - 63 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 88 mètres
- Pontchaillou à 1031 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 826 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 324 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1083 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 469 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Polieux

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Polieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Polieux dans son marché local

Prix du 6 Rue des Polieux par rapport à la voie

Sur Rue des Polieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 6 Rue des Polieux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Polieux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Polieux se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Etienne, 35200 Rennes(4,324 €)

Rue Lenée, 35200 Rennes(4,485 €)

Rue Papu, 35200 Rennes(4,297 €)

Rue Vaneau, 35200 Rennes(4,277 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Polieux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Polieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.