8 Rue des Plantes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Plantes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 225 parkings - 704 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Foulon à 131 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 123 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 588 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 262 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 448 mètres
Ventes au 8 Rue des Plantes
Les 6 ventes au 8 Rue des Plantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 8 Rue des Plantes se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Plantes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Plantes se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Plantes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Plantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Plantes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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