1 Rue des Plantes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 283 € à 5 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Plantes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°8 et de 0.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Rue des Plantes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Foulon à 85 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 76 mètres
- Collège Les Gayeulles à 618 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 267 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 457 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Plantes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Plantes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Plantes par rapport à la voie

Sur Rue des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 1 Rue des Plantes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Plantes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Plantes se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Docteur Arthur Quentin, 35200 Rennes(4,569 €)

Boulevard de Vitré, 35200 Rennes(4,043 €)

Rue Louis Arretche, 35200 Rennes(3,802 €)

Avenue Professeur Charles Foulon, 35200 Rennes(4,507 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Plantes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Plantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.