32 bis Rue des Gantelles, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 bis Rue des Gantelles, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 208 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 794 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 794 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 151 mètres
Ventes au 32 bis Rue des Gantelles
Une vente a été recensée au 32 bis Rue des Gantelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Gantelles dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Gantelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gantelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 32 bis Rue des Gantelles se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Gantelles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Gantelles se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 50.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 bis Rue des Gantelles
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue des Gantelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue des Gantelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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