32 Rue des Gantelles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 265 €

de 2 968 € à 5 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Gantelles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°32 bis et de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue des Gantelles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 200 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 785 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 785 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 898 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gantelles

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gantelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Gantelles dans son marché local

Prix du 32 Rue des Gantelles par rapport à la voie

Sur Rue des Gantelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 32 Rue des Gantelles se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Gantelles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gantelles se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franz Heller, 35200 Rennes(4,769 €)

Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes(4,211 €)

Rue du Poirier Nivet, 35200 Rennes(3,782 €)

Rue du Houx, 35200 Rennes(4,651 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Gantelles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Gantelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.