8 Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 638 €

de 3 582 € à 5 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 et de 4.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Boisgeffroi à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Beaux Arts à 59 mètres
- Rennes à 791 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 246 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 419 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- Lycée général Emile Zola à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Francs-Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Francs-Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Francs-Bourgeois dans son marché local

Prix du 8 Rue des Francs-Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue des Francs-Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 8 Rue des Francs-Bourgeois se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Francs-Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Francs-Bourgeois se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Emile Zola, 35200 Rennes(4,265 €)

Rue de Corbin, 35200 Rennes(4,364 €)

Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 35200 Rennes(4,667 €)

Quai Chateaubriand, 35200 Rennes(4,455 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Francs-Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Francs-Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.