3 Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 587 € à 5 706 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Boisgeffroi à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Beaux Arts à 72 mètres
- Rennes à 805 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 240 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 404 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Lycée général Emile Zola à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 290 mètres

Ventes au 3 Rue des Francs-Bourgeois

Les 3 ventes au 3 Rue des Francs-Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023

223 000 €(3 717 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes

30 juin 2023

276 620 €(5 886 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47 m²

3 Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes

24 octobre 2019

250 000 €(4 307 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.05 m²

3 Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Francs-Bourgeois dans son marché local

Prix du 3 Rue des Francs-Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue des Francs-Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 3 Rue des Francs-Bourgeois se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Francs-Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Francs-Bourgeois se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Emile Zola, 35200 Rennes(4,264 €)

Rue de Corbin, 35200 Rennes(4,344 €)

Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 35200 Rennes(4,667 €)

Quai Chateaubriand, 35200 Rennes(4,452 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Francs-Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Francs-Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.