4 Rue des Fossés, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Fossés, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Hoche à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 9 locaux - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 15 mètres
- - Pontchaillou à 1215 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 283 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 382 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 308 mètres
Ventes au 4 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 4 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 4 Rue des Fossés se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fossés par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fossés se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Fossés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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