1 Rue des Dames, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 259 €

de 3 667 € à 5 750 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue des Dames, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Dames, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 93 mètres
- Rennes à 1115 mètres
- Métro République - ligne a à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 459 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 274 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 459 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 505 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 118 mètres

Ventes au 1 Rue des Dames

Une vente a été recensée au 1 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

160 000 €(3 779 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.34 m²

1 Rue des Dames, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 1 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 1 Rue des Dames se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Dames par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Dames se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Monnaie, 35200 Rennes(4,366 €)

Carrefour de la Cathédrale, 35200 Rennes(4,394 €)

Rue Saint-Yves, 35200 Rennes(4,200 €)

Rue de Juillet, 35200 Rennes(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.