7 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 557 €

de 4 952 € à 7 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Carmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1854, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1854, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grande-Maison des Carmes à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 95 mètres
- Rennes à 541 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 421 mètres
- Collège Emile Zola à 252 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 774 mètres
- Lycée général Emile Zola à 252 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 46 mètres

Ventes au 7 Rue des Carmes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2024

343 000 €(2 907 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•118 m²

7 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 7 Rue des Carmes se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Carmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Carmes se situe 74.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Thomas, 35200 Rennes(5,643 €)

Rue au Duc, 35200 Rennes(4,487 €)

Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes(4,487 €)

Rue Vasselot, 35200 Rennes(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.