5 Rue des Carmes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue des Carmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 5 Rue des Carmes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 104 mètres
- - Rennes à 552 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 412 mètres
- - Collège Emile Zola à 260 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 774 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 42 mètres
Ventes au 5 Rue des Carmes
Les 4 ventes au 5 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 5 Rue des Carmes se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Carmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Carmes se situe 57.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 67.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Carmes
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