37 Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 638 €

de 3 391 € à 6 410 €

Indice de confiance

3/5

Le 37 Rue de Vouziers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°36 et de 47.94 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 37 Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 179 mètres
- Rennes à 1115 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 889 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 444 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1174 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 943 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 406 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 412 mètres

Ventes au 37 Rue de Vouziers

Les 3 ventes au 37 Rue de Vouziers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2022

270 000 €(4 545 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.4 m²

37 Rue de Vouziers, 35200 Rennes

7 janvier 2022

119 000 €(5 174 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

37 Rue de Vouziers, 35200 Rennes

8 décembre 2021

192 000 €(3 200 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

37 Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Vouziers dans son marché local

Prix du 37 Rue de Vouziers par rapport à la voie

Sur Rue de Vouziers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 37 Rue de Vouziers se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Vouziers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Vouziers se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 35200 Rennes(3,798 €)

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(3,551 €)

Rue de Piré, 35200 Rennes(4,166 €)

Rue Henri Collignon, 35200 Rennes(3,838 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de Vouziers

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Vouziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.