34 Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 384 € à 6 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Vouziers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 206 mètres
- Rennes à 1100 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 869 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 424 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1178 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 934 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 422 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Vouziers

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Vouziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Vouziers dans son marché local

Prix du 34 Rue de Vouziers par rapport à la voie

Sur Rue de Vouziers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 34 Rue de Vouziers se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Vouziers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Vouziers se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 35200 Rennes(3,798 €)

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(3,551 €)

Rue de Piré, 35200 Rennes(4,166 €)

Rue Henri Collignon, 35200 Rennes(3,838 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Vouziers

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Vouziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.