1 Rue de la Psalette, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 409 €

de 3 738 € à 6 528 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue de la Psalette, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°5 et de 24.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de la Psalette, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 155 mètres
- Pontchaillou à 1063 mètres
- Métro République - ligne a à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 387 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 341 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 672 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 544 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 120 mètres

Ventes au 1 Rue de la Psalette

Les 2 ventes au 1 Rue de la Psalette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

120 000 €(3 742 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.07 m²

1 Rue de la Psalette, 35200 Rennes

28 juillet 2022

214 830 €(4 340 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.5 m²

1 Rue de la Psalette, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Psalette dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Psalette par rapport à la voie

Sur Rue de la Psalette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 1 Rue de la Psalette se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Psalette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Psalette se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Griffon, 35200 Rennes(4,600 €)

Rue Georges Dottin, 35200 Rennes(4,763 €)

Rue du Chapitre, 35200 Rennes(4,231 €)

Rue Saint-Yves, 35200 Rennes(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Psalette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Psalette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.