4 Rue de la Psalette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Psalette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Sauveur à 144 mètres
- - Pontchaillou à 1062 mètres
- - Métro République - ligne a à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 365 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 364 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 526 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 113 mètres
Ventes au 4 Rue de la Psalette
Les 6 ventes au 4 Rue de la Psalette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Psalette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Psalette par rapport à la voie
Sur Rue de la Psalette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 4 Rue de la Psalette se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Psalette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Psalette se situe 54.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Psalette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Psalette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Psalette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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