22 Rue de la Croix Rouge, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 119 € à 4 432 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de la Croix Rouge, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue de la Croix Rouge, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlin à 96 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 673 mètres
- Collège Rosa Parks à 476 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 810 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 992 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 539 mètres

Ventes au 22 Rue de la Croix Rouge

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Croix Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2024

255 000 €(3 806 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

22 Rue de la Croix Rouge, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Croix Rouge dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 22 Rue de la Croix Rouge se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Croix Rouge par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Croix Rouge se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes(3,944 €)

Rue de Brocéliande, 35200 Rennes(3,920 €)

Rue Marie de France, 35200 Rennes(3,743 €)

Rue Joseph Martray, 35200 Rennes(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Croix Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Croix Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.