18 Rue de la Croix Rouge, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 933 € à 4 390 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de la Croix Rouge, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°20 et de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Rue de la Croix Rouge, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlin à 78 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 687 mètres
- Collège Rosa Parks à 488 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 791 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 980 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 389 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 538 mètres

Ventes au 18 Rue de la Croix Rouge

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Croix Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

206 000 €(4 204 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

18 Rue de la Croix Rouge, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Croix Rouge dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 18 Rue de la Croix Rouge se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Croix Rouge par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Croix Rouge se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes(3,944 €)

Rue de Brocéliande, 35200 Rennes(3,920 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Croix Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Croix Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.