9 Rue de la Boulais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 018 €

de 4 600 € à 5 979 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Boulais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Rue de la Boulais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 243 mètres
- Rennes à 845 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 899 mètres
- Collège Les Ormeaux à 391 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 974 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 617 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 419 mètres

Ventes au 9 Rue de la Boulais

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Boulais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2024

455 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

9 Rue de la Boulais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Boulais dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Boulais par rapport à la voie

Sur Rue de la Boulais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 9 Rue de la Boulais se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Boulais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Boulais se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 91.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corentin Carré, 35200 Rennes(4,854 €)

Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes(5,014 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes(4,545 €)

Rue Jean-Baptiste Barré, 35200 Rennes(4,921 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Boulais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Boulais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.