14 Rue de l'Arsenal, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de l'Arsenal, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 139 mètres
- - Rennes à 1052 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 924 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 215 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 924 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 90 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Arsenal
Les 5 ventes au 14 Rue de l'Arsenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 14 Rue de l'Arsenal se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Arsenal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Arsenal se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Arsenal
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de l'Arsenal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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