6 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 234 €

de 2 104 € à 2 433 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 6 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 981 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Labbé à 238 mètres
- Pontchaillou à 1115 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 348 mètres
- Collège Rosa Parks à 818 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 830 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 579 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 98 mètres

Ventes au 6 Rue de Franche Comté

Les 2 ventes au 6 Rue de Franche Comté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024

160 000 €(2 110 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.84 m²

6 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

23 septembre 2022

153 400 €(2 362 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.95 m²

6 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Franche Comté dans son marché local

Prix du 6 Rue de Franche Comté par rapport à la voie

Sur Rue de Franche Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 6 Rue de Franche Comté se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Franche Comté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Franche Comté se situe 40.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 35200 Rennes(2,616 €)

Rue de Flandre, 35200 Rennes(2,541 €)

Avenue Charles et Raymonde Tillon, 35200 Rennes(3,149 €)

Square d'Alsace, 35200 Rennes(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Franche Comté

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Franche Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.