5 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 501 € à 3 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 5 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 107 parkings - 1655 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villejean-Université à 203 mètres
- Pontchaillou à 1101 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 389 mètres
- Collège Rosa Parks à 774 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 497 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Franche Comté

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Franche Comté dans son marché local

Prix du 5 Rue de Franche Comté par rapport à la voie

Sur Rue de Franche Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 5 Rue de Franche Comté se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Franche Comté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Franche Comté se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 35200 Rennes(2,616 €)

Rue de Flandre, 35200 Rennes(2,541 €)

Avenue Charles et Raymonde Tillon, 35200 Rennes(3,149 €)

Square d'Alsace, 35200 Rennes(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Franche Comté

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Franche Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.