2 Rue de Brest, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 864 €

de 2 987 € à 5 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Brest, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 405 logements et 26 locaux.

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À propos du 2 Rue de Brest, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rue de Brest Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
22 niveaux - 405 logements - 26 locaux - 510 parkings - 5224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 108 mètres
- Pontchaillou à 789 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 575 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 441 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 575 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 2 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 Rue de Brest se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Brest se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Rême, 35200 Rennes(3,264 €)

Rue de la Bascule, 35200 Rennes(4,186 €)

Rue du Bourg l'Evesque, 35200 Rennes(3,449 €)

Rue Léon Etienne, 35200 Rennes(4,312 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.