3 Rue de Brest, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Brest, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 21.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 217 logements.
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À propos du 3 Rue de Brest, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
11 niveaux - 217 logements - 217 parkings - 2599 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 69 mètres
- - Pontchaillou à 835 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 582 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 395 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 377 mètres
Ventes au 3 Rue de Brest
Les 5 ventes au 3 Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 3 Rue de Brest se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Brest se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Brest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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